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融资租赁决策

① 什么是融资租赁决策

融资租赁决策即企业对筹集资金问题的决策,需要综合评估企业的实力,这样才能做到决策合理。

② 融资租赁有什么功能,融资租赁有什么好处

融资租赁功能
投资和投资促进功能。对资金拥有者来说,投资人注资成立租赁公司,本身就是一种投资行为。租赁公司在开展业务过程中,用自己的资金或拉动银行信贷和社会投资开展业务,解决承租人在进行设备投资中的资金来源,又发挥了促进投资的功能。为资金拥有者开辟了一种新的投资渠道。
设备促销功能。对生产厂家来说,租赁公司是一种新的营销载体,融资租赁业务是一种新的营销方式。为客户提供融资服务已经成为提升企业竞争力和产品占市场份额的重要措施。厂家自己做分期付款是毫无意义的。独立核算的租赁公司应成为厂家营销体系中的重要组成部分,包括二手设备的租赁。厂家只有有效控制了自己产品的二手市场,才能更好地控制自己产品的市场营销环境。防止假冒伪劣和老产品对自己的新产品的冲击。厂家介入产品的生产和流通的全过程,还会发现新的利润增长点。
融资功能。对承租人来说,融资租赁业务的开展无疑开辟了一种新的融资方式。“融资成本固然是融资决策的重要因素,现金流的匹配则对企业的正常发展更为重要。”融资租赁越来越多地成为企业家融资决策的首选。
资产管理功能。这主要是在经营租赁业务中,对出租人来说的。随着租赁会计准则的颁布,“‘所有’不是目的,‘使用’创造效益。”、“避免设备陈旧风险,保持设备的先进性。”、“保持资产的流动性和合理的资产负债比例。”等新的经营理念日益为企业家所接受。符合会计准则规定的经营租赁广泛开展。在这种业务方式中,租赁资产记在出租人固定资产科目内,由出租人计提折旧。租赁期满,承租人可以退还租赁物。出租人实际上承担着租赁物的陈旧风险和租赁资产的管理功能。
资本形态的灵活转化功能。这是针对融资租赁业务本身所具备的特点来说的。融资租赁就是以实物为载体解决客户的资金问题。货币资本转化为实物资本。在融资租赁的出售回租方式中,企业还可以将自己的现有设备卖给租赁公司再租回使用。实物资本又转化为货币资本。在风险租赁业务中,租赁债权还可以按约定转为股权。投资资本和货币资本之间也可以互相转换。
融资租赁的优缺点分析
1融资租赁的优点
1)从出租人角度看,融资租赁的优点有:
(1)以租促销,扩大产品销路和市场占有率;销售对于中小企业是非常重要的,只有成功销售i才能实现利润。越来越多的企业希望扩大租赁而不是一味地通过直接出卖来实现销售。这样做的好处是,大大地降低了购买的门槛,扩大了客户购买力。
(2)保障款项的及时回收,便与资金预算编,简化财务核算程序;明确租赁期间的现金流量,利于资金安排。·
(3)简化产品销售环节,加速生产企业资金周转。
(4)更侧重项目的未来收益。“融物”特征,决定了租赁的资金用途明确,
承租人无法把款项移作他用,出租方更侧重于项目未来现金流量的考察,从而使一些负债率高,但拥有好的项目的承租企业也能获得设备融资。
(5)降低直接投资风险。
2)从承租人角度看,融资租赁的优点有:
(1)简便时效性强。由于租赁费用被视为经营支出,所以易于决策。中小企业由于自身原因向银行借贷缺乏信用和担保,很难从银行取得贷款。而融资租赁的方式具有项目融资的特点,由项目自身所产生的效益偿还,而资金提供者只保留对项目的有限权益。
(2)到期还本负担较轻。银行贷款一般是采用整笔贷出,整笔归还:而租赁公司却可以根据每个企业的资金实力、销售季节性等具体情况,为企业定做灵活的还款安排,例如延期支付,递增和递减支付等,使承租人能够根据自己的企业状况,定制付款额。
(3) 能减少设备淘汰风险。由于融资租赁的期限一般多为资产使用年限的75%左右,承租人不会在整个使用期间都承担设备陈旧过时的风险。。
(4)租赁期满后,承租人可按象征性价格购买租赁设备,作为承租人自己的财产。
(5)加速折旧,享受国家的税收优惠政策,具有节税功能。根据则政部、
国家税务总局1996年4月7日财工字『19964l号文《关十促进企业技术进步有关则务税收问题的通知》第四条第3款规定,“企业技术改造采取融资租赁方式租入的机器设各,折旧年限可按租赁期限和国家规定的折旧年限孰短的原则确定,但最短折旧年限不短于三年”,间接地起到了加速折旧的作用。企业可以按照最有利的原则,尽快折旧,把折旧费用打入成本。这与税后还贷相比,显然对企业有利。
四、融资租赁的缺点
总的说来,融资租赁的缺点大致有如下:如资金成本较高;不能享有设备残值;固定的租金支付构成一定的负担;相对于银行信贷而言,风险因素较多,风险贯穿于整个业务活动之中。

③ 简述企业在融资租赁决策须考虑的因素有哪些

很多啊
风险、收益、企业自身的资金流、负债,自身的优势、资源等等,都是融资租赁决策需要考虑到的,因为一个融资租赁项目往往很大,需要考虑的东西自然也就多了。

以上答案参考自融租之家,请采纳,谢谢。

④ 融资租赁和经营租赁财务分析决策从承租人和出租人两个方向分析

一、融资租赁与经营租赁的区别和共同点:
1、区别
1)融资租赁所有权可以转移,经营租赁则不可
2)前者要求出租的资产在开始租赁前使用年限不能超过全新时该资产使用年限的大部分,后者没有此要求
3)在会计处理上,融资租赁承租人对租入资产计提折旧,出租人停止计提
4)经营租赁要对售后租回合同中特殊余额做披露负债表日后三个会计年度将支付的租赁金额
2、共同点:
1)披露要求基本相同,未确认的租赁费用余额,分摊未确认费用所采用的方法
2)承租人租赁费用分摊方式基本一致,均可采用直线法(平均年限法)
3)或有租金和初始费用,确认为当期费用(或收入)
二、决策分析
1、对于承租人
1)如果资金短缺最好融资租赁,即可得到需要的固定资产,又不用一次性支付投资。
2)如果利润可观,使用融资租赁可记入本企业资产,提取折旧,冲销当期利润,减少应纳所得税。
3)如果是暂时需要的固定资产,应考虑经营租赁,避免设备闲置的风险。
2、对于出租人
1)闲置或未使用固定资产最好融资租赁给其他企业,以增加现金流,减轻企业成本负担,增加效益。
2)融资租出的固定资产所有权已经转移,便于资金与实物统一管理,减少出租人资产减值风险。
3)经营租赁租金一般比融资租赁分期付款收入高,即租金收入大于折旧,选择经营租赁可直接增加企业收益。
三、结论
作为承租人来说,选择经营租赁还是融资租赁主要考虑资金购买实力和资产需要程度;对于出租人来说,选择经营租赁还是融资租赁主要考虑资产闲置程度和利益最大化。

能想到的大致就这些吧,如果是写个小论文基本够用了,在此基础上扩展一下。

⑤ 在融资租赁和借款购买设备的决策时,需要考虑的相关现金流量有( )。

B,C,D
答案解析:
[解析]
设备的借款偿付额或租金会引起现金的流出是主要的现金流量;融资租赁方式的租赁费不得直接扣除,故不考虑租金抵税的现金流量;借款利息、其他费用、设备折旧、维护费可以抵税是相关的现金流量。

⑥ 财务中区分经营租赁和融资租赁,决策分析时采用的方法不同,依据是什么

就其租入的资产属性而言,经营租赁仅具有租赁资产的使用权,租赁到期后需归还。而融资租赁其实就是按揭购入资产的一种方式,到期后资产是属于租入方的。所以决策时的依据点是不同的。

⑦ 融资租赁的决策

此题无法解答
1. 该公司是否预计盈利?
2, 设备融资租赁还款几年?如果该公司是国有(或集体)内制造业,可以通容过融资租赁方式加速折旧
3. 设备融资租赁租金支付后,如何转移所有权?价格呢?
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此题在现实意义中,只有当公司是国有、集体制造业,为了递延所得税款、采取融资租赁方式采购设备加速折旧的情况下,才有可能考虑。

⑧ 关于融资租赁决策用净现值法分析

融资租赁前一般大的公司都要进行财务分析的。用净现值能够比较明显,这在做设备更换的过程中都是有具体的分析得

⑨ 融资租赁的几个决策要素

1、政治因素
国家当前的政治、法律环境。
2、经济因素
国家当前的融资环境。专
3、技术因素
国家和地区的技术水属平、技术政策、新产品开发能力以及技术发展的动向等的总和。
4、企业筹资方式因素
尽量避免或降低筹资风险。
5、筹资结构因素
合理安排筹资结构,应在财务杠杆利益和财务风险之间作出权衡。
6、国家当前的税收制度。

⑩ 在租赁决策中,为什么融资租赁现金流是租金减折旧抵税

租赁决策考虑的现金流出量谁多谁少。即租赁相比自购,哪个方案的净现金流出量内越少,哪个方案就最优,容相当于少花钱办同样的事。
由于融资租赁固定资 产,与该资 产相关的风险和报酬均转移至承租方,视同承租方的固定资 产,在会计处理上,承租方可以对该资 产计提折旧。而折旧是非付现成本,却可以增加企业的成本费用,从而少交企业所得税,因此折旧可以抵税。对承租方来说,折旧抵税对于该租赁来说是一项现金流入,而每期支付的租金是一项现金流出。
用租金减折旧抵税即现金流出减现金流入=净现金流出 方便用于方案的比较。

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